Жилищные споры

Юридическая компания  «Арка Солнца» предлагает разрешить жилищные споры в вашу пользу в рамках актуального правового поля. Вам будут предложены развёрнутые консультации по жилищным спорам с возможностью участия наших адвокатов в судебных разбирательствах. На сегодняшний день мы имеем положительный опыт решения любых проблем, касающихся жилищных споров, включая признание права собственности на жильё, изменение договора социального найма и принудительное выселение.

Частный жилой фонд

Жилищные споры в частном жилом фонде касаются квартир и домов, находящихся в общей или единоличной собственности граждан.  В этих случаях зачастую  возникает проблема признание права собственности по суду или на основании соответствующих документов. Наиболее распространённые проблемы, которые решают наши юристы и адвокаты:

• раздел квартиры (дома) при разводе. В этом случае судом могут учитываться  различные факторы, включая наличие и проживание несовершеннолетних детей или нетрудоспособных родственников. Одновременно может возникать задача выделения доли конкретного лица из частного жилого фонда.
• участие в содержании жилья. Сегодня все граждане, являющиеся сособственниками многоквартирных домов, обязаны участвовать в расходах, необходимых для поддержания жилья в надлежащем состоянии. Зачастую возникают жилищные споры между управляющими организациями и жильцами, не являющимися собственниками квартир, но фактически потребляющими услуги ЖКХ и коммунальных служб. Иногда конфликт может инициироваться самим жильцом, считающим, что он переплачивает за предоставляемые услуги. В некоторых случаях участниками такого жилищного спора становятся бывшие супруги, перекладывающие обязательство уплаты коммунальных платежей друг на друга.
• определение порядка пользования квартирой (домом). В этом случае могут быть использованы две формы взаимоотношений между сторонами – добровольная с составлением у нотариуса соответствующего договора и принудительная – с вынесением судебного решения.

• жильё по наследству. Наследование квартиры или дома может осуществляться на основе завещания или согласно положениям действующего законодательства.  Наши адвокаты готовы результативно защищать права наследников, претендующих на квартиру или дом. Результатом работы становится выданное нотариусом свидетельство о праве собственности в порядке наследования.  

Муниципальный жилой фонд

Муниципальное жильё является собственностью города, района, ведомственных или муниципальных предприятий. Жилищные споры в этой области могут касаться права собственности на конкретный объект, а также различных изменений договора социального найма жилого помещения. В частности, подобные изменения могут быть связаны с вселением родственников в муниципальное жильё. Кроме того, жилищные споры в этой области зачастую возникают при высвобождении комнаты в коммунальной квартире или общежитии, относящемся к муниципальному фонду.

Служебное жильё.

Под служебным жильём подразумевается жилой объект, предоставляемый организацией конкретному гражданину в связи с его трудовой деятельностью на данном предприятии, включая службу в армии и государственных органах. В основе пользования служебной квартирой лежат трудовые отношения между собственником и жильцом. Зачастую  возникает проблема  признания утратившим право пользования жилым служебным помещением с добровольным или принудительным выселением.

Обязание лица не чинить препятствий для проживания в жилом помещении

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жильё. Гражданин  может быть лишён жилища исключительно в законном порядке, например, по решению суда. Любые произвольные препятствования проживанию в жилом помещении могут рассматриваться как незаконные действия. Для решения такого жилищного спора необходимо обратиться  в суд с исковым заявлением. Наши адвокаты помогут вам быстро получить судебное решение об обязании лица (лиц) не чинить препятствий для проживания в жилом помещении.

Выселение и вселение

Вселение и выселение из жилых помещений носит носить добровольный или принудительный характер. Необходимость принудительного выселения может возникнуть в результате раздела собственности или обращения взыскания на имущество должника. Иногда принудительное вселение связано с возвращением человека, считавшегося умершим или пропавшим без вести. Все процедуры этой категории требуют наличия судебных решений, а зачастую – привлечения судебных приставов. Наши адвокаты помогут вам подать соответствующие исковые заявления  и успешно пройти все этапы судебных разбирательств, защитив ваши интересы в полном объёме.  

Преимущества наших услуг

• безусловная компетентность каждого специалиста;
• богатый опыт результативного участия в жилищных спорах;
• умение собирать доказательства и аргументы, защищающие позицию наших клиентов в суде;
• своевременное обжалование и требование исполнения судебных решений;
• эффективное взаимодействие с судебными приставами

Разрешаем жилищные споры в пользу клиента на любой стадии!